Sổ đỏ, sổ hồng nếu bị mất có thể được cấp lại nếu người dân thực hiện đúng trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật hiện hành.
Sổ đỏ, sổ hồng có được coi là tài sản?
Theo quy định hiện hành, sổ đỏ, sổ hồng không phải là tài sản. Điều này được quy định tại Điều 105 Bộ luật Dân sự 2015.
Theo đó, tài sản là vật, tiền, giấy tờ có giá và quyền tài sản. Tài sản bao gồm bất động sản và động sản. Bất động sản và động sản có thể là tài sản hiện có và tài sản hình thành trong tương lai.
Theo Công văn số 141/TANDTC-KHXX của Tòa án Nhân dân tối cao ngày 21.9.2011 cũng nêu rõ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, giấy đăng kí xe mô tô, xe máy; giấy đăng kí xe ô tô… không phải là giấy tờ có giá.
Sổ đỏ, sổ hồng chỉ là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.
Hồ sơ, thủ tục xin cấp lại sổ đỏ, sổ hồng bị mất
Khi bị mất sổ đỏ, sổ hồng, hộ gia đình, cá nhân trình báo với Ủy ban nhân dân (UBND) cấp xã nơi có đất.
Cơ quan chức năng sau khi tiếp nhận thông tin, niêm yết thông báo mất sổ đỏ, sổ hồng tại trụ sở UBND cấp xã.
Hộ gia đình, cá nhân bị mất sổ đỏ, sổ hồng làm hồ sơ xin cấp lại sổ đỏ, sổ hồng.
Hồ sơ gồm, đơn đề nghị cấp lại sổ đỏ, sổ hồng đã mất theo mẫu số 10/ĐK.
Sau đó, người dân nộp hồ sơ tại UBND cấp xã nơi có đất, hoặc bộ phận một cửa, chi nhánh văn phòng đăng kí đất đai cấp huyện.
Hồ sơ được tiếp nhận và xử lý nếu đáp ứng đủ điều kiện. Thời gian trả kết quả không quá 10 ngày đối với hồ sơ hợp lệ; không quá 20 ngày đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu…
