Tổng quan
Dự án Hoàng Hà Riverside còn có tên khác là Dự án xây dựng nhà ở thương mại tại quận Dương Kinh, TP. Hải Phòng, do Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Hoàng Hà làm chủ đầu tư.
Vị trí
Dự án Hoàng Hà Riverside được quy hoạch tại khu đất nằm giữa khu đô thị Anh Dũng 7 và Trung tâm 47, Bộ Tham mưu Hải quân, thuộc địa giới hành chính 2 phường Anh Dũng và phường Hưng Đạo, quận Dương Kinh, Hải Phòng.
Dự án có các mặt tiếp giáp như sau:
- Phía Tây Bắc giáp trung tâm 47 Hải quân
- Phía Đông Bắc giáp khu đô thị Anh Dũng 7
- Phía Đông Nam giáp đường quy hoạch
- Phía Tây Nam giáp trục đường 35m đang thi công
Quy hoạch
Dự án Hoàng Hà Riverside sở hữu những ưu thế về hạ tầng, giao thông khi nằm trên đường Phạm Văn Đồng – tuyến đường huyết mạch của quận Dương Kinh, cũng là điểm kết nối các công trình giao thông trọng điểm của thành phố hoa phượng đỏ. Khu vực có cơ sở hạ tầng đồng bộ, ổn định từ lâu, dân trí cao, đầy đủ các tiện ích cần thiết cho đời sống.
Một số dự án, quy hoạch hạ tầng, giao thông lớn đã và đang triển khai tại khu vực lân cận dự án như:
- Xây cầu Rào 1 bắc qua sông Lạch Tray, nối phố Lạch Tray với đường Phạm Văn Đồng
- Xây cầu Rào 2 bắc qua sông Lạch Tray, nối phố Hồ Sen kéo dài với đường Phạm Văn Đồng
Khu vực quận Dương Kinh là cửa ngõ phía Đông của Hải Phòng, cách đường cao tốc QL5B chỉ khoảng 3km, dễ dàng kết nối với các tỉnh, thành phía Bắc như Hà Nội, Quảng Ninh, Hải Dương, Hưng Yên,… Quỹ đất rộng cùng mặt bằng giá cạnh tranh so với khu trung tâm Hải Phòng chứa đựng những tiềm năng lớn trong đầu tư bất động sản khu vực này.
Tiện ích
Xung quanh dự án Hoàng Hà Riverside có đầy đủ các tiện ích công cộng như:
- 1,5km đến trường THCS Anh Dũng: 1,5 km
- 2km đến bệnh viện Vinmec
- 2,5km đến trường mầm non Sakura Montessori, Cao đẳng Bách Nghệ
- 3km đến siêu thị Aeon Mall
- 3,5km đến THPT Mạc Đĩnh Chi
- 4km đến chợ Hải Thành
- 8km đến sân bay Cát Bi
Nội khu dự án có công viên trung tâm tạo cảnh đẹp và không gian xanh mát cho cư dân. Hạ tầng điện, nước được quy hoạch đầy đủ, vỉa hè rộng, có cây xanh, hệ thống chiếu sáng,…
Mặt bằng – Thiết kế
Dự án Hoàng Hà Riverside Dương Kinh bao gồm 8 block nhà ở với chiều cao đồng bộ 3 tầng, chia thành khu nhà vườn diện tích 126m2/lô, khu nhà ở liền kề diện tích từ 80 – 116m2/lô và khu biệt thự diện tích 162m2/lô. Tổng số sản phầm của dự án là 129 lô nhà ở, phục vụ quy mô dân số dự kiến khoảng 516 người.
Pháp lý
Lịch sử pháp lý dự án Hoàng Hà Riverside Hải Phòng:
Ngày 5/7/2019, UBND quận Dương Kinh ban hành quyết định số 831/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đất 2,7ha để đấu giá quyền sử dụng đất vào mục đích làm nhà ở tại phường Anh Dũng và phường Hưng Đạo, quận Dương Kinh, TP. Hải Phòng.
Ngày 25/12/2020, UBND TP. Hải Phòng ban hành quyết định số 3895/QĐ-UBND về việc phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất và công nhận tổ chức đấu giá làm chủ đầu tư Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại phường Anh Dũng và phường Hưng Đạo, quận Dương Kinh, TP. Hải Phòng.
Chủ đầu tư dự án Hoàng Hà Riversider là Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Hoàng Hà – một công ty liên kết của Công ty Cổ phần giấy Hoàng Hà Hải Phòng. Doanh nghiệp được thành lập vào ngày 17/7/2019, trụ sở chính đặt tại Lô 3, Tổ 40, TT Nhà hát kịch, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Lĩnh vực hoạt động chính là đầu tư bất động sản, mua bán nợ và các lĩnh vực khác. Người đại diện pháp luật của Đầu tư Hoàng Hà là bà Trần Thị Thu Phương – Chủ tịch Hội đồng quản trị và bà Nguyễn Thị Thu Thủy – Tổng Giám đốc.
Giá bán
Giá bán liền kề, biệt thự Hoàng Hà Riverside tham khảo trên thị trường tại thời điểm tháng 10/2021: từ 20-25 triệu/m2.
Tiến độ thanh toán dự án Hoàng Hà Riverside:
- Đặt cọc 100 triệu
- 7 ngày sau kí Hợp đồng đặt cọc: Thanh toán 40% giá trị đất
- 45 ngày sau: Thanh toán tiếp 35% giá trị đất
- 90 ngày sau: Thanh toán tiếp 20% giá trị đất
- Sau 6 tháng: Thanh toán tiền nhà. Đơn giá xây dựng dự kiến: 4 triệu/m2.
Tiến độ thi công
Dự án nhà ở thương mại Hoàng Hà Riverside Hải Phòng được triển khai từ Quý III/2021. Dự án hiện đang trong quá trình thi công hạ tầng, dự kiến sau 6 tháng sẽ tiến hành xây nhà.
