Dự án được đánh giá là một trong những điểm nhấn mới ở khu vực du lịch biển giàu tiềm năng này.
Theo quyết định của UBND TP Hải Phòng, phần đất rộng 12,3 ha được giao cho Phương Đông có cấu trúc sử dụng đa dạng: 2,8 ha dành cho đất liền kề, 0,6 ha cho biệt thự song lập, 1,1 ha đất nhà ở xã hội, 0,6 ha đất tái định cư, 0,1 ha đất thương mại dịch vụ, cùng các quỹ đất dành cho giáo dục, thể thao, bãi đỗ xe và hệ thống giao thông nội khu rộng tới 4,6 ha. Toàn bộ quỹ đất được giao với thời hạn sử dụng 50 năm.
Tổng quan vị trí dự án
Phía doanh nghiệp cũng vừa nộp hồ sơ xin cấp giấy phép môi trường cho dự án vào tháng 11, chuẩn bị hoàn tất các bước pháp lý để bước vào giai đoạn thi công.
Với tổng mức đầu tư khoảng 882 tỷ đồng, Khu nhà ở Ngọc Xuyên được quy hoạch đồng bộ ngay tại vị trí “cửa ngõ” của Đồ Sơn: phía Đông Bắc giáp trục Phạm Văn Đồng, phía Tây Nam giáp đường 353C, tạo điều kiện thuận lợi trong kết nối giao thông và thu hút cư dân.
Dự án dự kiến xây dựng 321 căn liền kề cao 5 tầng trên diện tích 2,8 ha và 42 căn biệt thự song lập cao 3 tầng. Ngoài ra còn có 106 lô tái định cư rộng 60 – 82 m2/lô, tòa thương mại dịch vụ cao 7 tầng và trường mầm non 5 tầng những tiện ích quan trọng tạo nên một khu ở hoàn chỉnh, hiện đại.
Hình ảnh tổng thể mặt bằng khu đô thị Ngọc Xuyên
>> Xem thêm các dự án khu đô thị tại Hải Phòng
Trước khi về tay Phương Đông, khu đất này từng thuộc Công ty TNHH MTV Tổng công ty 28, đơn vị được chấp thuận làm Khu đô thị mới Ngọc Xuyên từ năm 2015 (tên thương mại là Hoa Phượng Residence). Dù đã thực hiện giải phóng mặt bằng, dự án rơi vào tình trạng chậm triển khai kéo dài, buộc thành phố phải thu hồi và tổ chức đấu giá. Phương Đông trở thành đơn vị trúng đấu giá quyền sử dụng đất vào tháng 9/2025 và hiện chính thức được giao triển khai.
Dự án Ngọc Xuyên được kỳ vọng tạo diện mạo đô thị mới cho Đồ Sơn, nơi đang đẩy mạnh phát triển du lịch và nhà ở chất lượng cao. Với vị trí đắc địa và quy hoạch bài bản, đây được coi là “mảnh ghép” quan trọng trong chiến lược mở rộng không gian đô thị phía biển của Hải Phòng.
