Báo cáo thị trường quý III của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nhận định, Thanh Hóa là một trong những thị trường bất động sản sôi động sớm nhất ngay trong quý cuối năm. Địa phương này đang quy tụ những chủ đầu tư hàng đầu như Sun Group, Vingroup, Flamingo, FLC,… với nhiều dự án quy mô lớn ra mắt ngay trong tháng 10 khiến thị trường này tăng nhiệt ngay khi một số địa phương bình thường hóa các hoạt động sau giai đoạn giãn cách.
Tại Thanh Hóa, Sầm Sơn là thị trường sôi động sớm nhất khi đầu tháng 10, nhà phát triển bất động sản Sun Property, thành viên của Sun Group đã ra mắt khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng Sun Riverside Village quy mô 29 ha bên bờ sông Đơ. Nằm trong quần thể dự án quy mô 1.260 ha của Sun Group tại Sầm Sơn, Sun Riverside Village cung cấp ra thị trường 791 căn biệt thự và shophouse.
Hình phối cảnh minh hoạ dự án Sun Riverside Village bên sông Đơ vừa được ra mắt tại Sầm Sơn.
Trước đó, vào quý II, Sun Group cũng ra mắt Khu đô thị Thương mại Dịch vụ Quảng trường biển Sun Grand Boulevard quy mô gần 70 ha tại TP Sầm Sơn. Sự hiện diện của các dự án quy mô mang thương hiệu Sun Group đã thúc đẩy thành phố biển trở thành khu vực phát triển sôi động thu hút nhà đầu tư ở nhiều tỉnh, thành.
Trong tháng 10, Vinhomes cũng cho ra mắt phân khu Hướng Dương thuộc đại dự án Vinhomes Star City tại trung tâm thành phố Thanh Hóa. Phân khu cung cấp ra thị trường 274 căn biệt thự đơn lập và song lập.
Một số chủ đầu tư khác như Tập đoàn Flamingo, Văn Phú – Invest, TNR Holdings… cũng đang đẩy mạnh hoạt động đầu tư vào địa phương này. Theo ghi nhận của Vhome, thị trường bất động sản Thanh Hóa sôi động hơn trong khoảng 1-2 năm gần đây song chủ yếu đón nhận nguồn cung ở phân khúc đất nền, đất đấu giá… Tuy nhiên, từ đầu năm 2021 đến nay, địa phương này đón nhận nguồn cung dồi dào từ các dự án quy mô lớn, đa dạng loại hình sản phẩm ở phân khúc cao cấp, mang đến bộ mặt và tầm vóc mới cho thị trường.
Cũng bởi vậy, bất động sản Thanh Hóa hiện thu hút và trở thành “sân chơi” của nhà đầu tư từ nhiều tỉnh, thành trên cả nước. Theo báo cáo thị trường của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, bất chấp tình hình giãn cách, trên địa bàn tỉnh vẫn ghi nhận 18 dự án chào bán sản phẩm ra thị trường trong 3 tháng qua, cung cấp 2.235 sản phẩm ở nhiều loại hình như biệt thự biển, nhà phố, biệt thự… Tỷ lệ hấp thụ sản phẩm tại địa phương này cũng đạt mức cao, lên đến 60% đối với các dự án mở bán mới trong quý III. Giới đầu tư quan tâm thị trường Thanh Hóa chủ yếu đến tư Hà Nội, Ninh Bình, Bắc Ninh, Hải Phòng,…
Phối cảnh minh hoạ biệt thự Sun Riverside Village góc nhìn hướng sông.
Trong số những khu vực tâm điểm đầu tư ở Thanh Hóa, TP Sầm Sơn được đánh giá đang đón nhận dòng vốn đầu tư lớn nhất với sự xuất hiện của những dự án quy mô, được phát triển bởi thương hiệu lớn.
Chuyên gia kinh tế, TS Nguyễn Trí Hiếu nhận định, làn sóng đổ bộ của các tên tuổi địa ốc lớn vào địa phương này, đặc biệt là Sầm Sơn, đã mang đến màu sắc mới mẻ, tạo nên sự thay đổi cho kinh tế cả một vùng.
Vậy diện mạo, dư địa tăng trưởng của thị trường Sầm Sơn đang phát triển như thế nào? Nhà đầu tư nên rót vốn vào những sản phẩm nào để vừa có một khoản đầu tư an toàn vừa hướng đến sinh lời lâu dài trong tương lai? Bức tranh thị trường bất động sản Sầm Sơn trong 5-10 năm tới ra sao? Đây là những câu hỏi sẽ được các chuyên gia thảo luận trong tọa đàm “Bất động sản gắn với du lịch – nghỉ dưỡng Sầm Sơn: Khi đại bàng cất cánh”, do kênh dữ liệu bất động sản Vhome thực hiện. Tọa đàm sẽ được phát sóng trực tiếp lúc 10h ngày 29/10 trên VnExpress và Fanpage chính thức của dự án Sun Riverside Village.
Các chuyên gia tham dự tọa đàm gồm ông Trần Đình Thiên – nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam, ông Nguyễn Văn Đính – Phó tổng Thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam và bà Hà Thị Thanh Huyền – Phó tổng giám đốc Sun Property (thành viên Sun Group).
Tọa đàm sẽ mang đến cho độc giả những thông tin về sự chuyển mình của thị trường bất động sản Sầm Sơn, sự tham gia của những cánh chim đầu đàn góp phần thay đổi diện mạo thành phố biển và mở ra cơ hội thu hút các nhà đầu tư trong thời gian tới.
Ngọc Diễm